EXCLUSIVITE Appartement 2 pièces 48m² avec BOX en sous sol.

JUVISY SUR ORGE 91260
187 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Réf : 5158
EN EXCLUSIVITE - GUY HOQUET - 2 PIECES - 48m²

Notre agence Guy Hoquet est ravie de vous proposer cet appartement dans un état irréprochable, entièrement refait avec goûts et des matériaux de qualités.
Situé à 2 minutes à pieds de... Voir plus
47.94 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
EXCLUSIVITE Appartement 2 pièces 48m² avec BOX en sous sol.

Descriptif

Réf : 5158
EN EXCLUSIVITE - GUY HOQUET - 2 PIECES - 48m²

Notre agence Guy Hoquet est ravie de vous proposer cet appartement dans un état irréprochable, entièrement refait avec goûts et des matériaux de qualités.
Situé à 2 minutes à pieds de... Voir plus
47.94 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
7
Charges forfaitaires
235 €
Prestations / charges
EF, EC, CHAUFFAGE, GARDIEN, PISCINE, ENTRETIENS, SYNDIC
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
x
Charges annuelles (ALUR)
2940 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
20.41 m2
Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Date ERP
10/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
192 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€ au 10/04/2024

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Votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 54,41 m² en vente à JUVISY SUR ORGE, à 10 minutes à pieds de la gare RER.
Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 19,50 m² avec un coin repas supplémentaire de 6m2, une grande chambre de 12,50 m², une cuisine, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Pour des rangements additionnels, l'appartement dispose d'une cave.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule, vous bénéficiez d'un garage fermé ainsi qu'une place de parking.

Les charges de copropriété sont seulement de 100€/mois, ce qui fait de ce bien un parfait produit d'investissement ou de premier achat.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et six structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus à proximité. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et des épiceries.

Son prix de vente est de 169 000 €.Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour une première visite de cet appartement à vendre.

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Guy Hoquet
Collaborateur Anthony  THIALON

Votre conseiller

Anthony THIALON , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé